Aviso Legal y Términos de Uso

Juntas es una plataforma tecnológica que facilita la gestión digital de juntas de propietarios: convocatoria, videollamada, verificación de identidad de los asistentes telemáticos, votación ponderada por coeficiente de participación, cálculo de mayorías y quórum, y generación de actas.

El acceso a la Plataforma se realiza a través de dos perfiles distintos: administradores de fincas (mediante cuenta con usuario y contraseña) y propietarios (mediante un código de acceso personal, sin necesidad de registro ni contraseña).

Juntas actúa exclusivamente como herramienta tecnológica de soporte a la celebración de juntas de propietarios. La validez legal de las convocatorias, acuerdos, votaciones y actas generadas es responsabilidad de la comunidad de propietarios y de su administrador de fincas, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y a sus propios estatutos.

Juntas no sustituye el asesoramiento legal profesional. Recomendamos que cualquier duda sobre la validez de acuerdos adoptados, quórum, o mayorías aplicables sea consultada con un profesional del derecho o con el administrador de fincas colegiado correspondiente.

• El acceso a la cuenta de administrador se realiza mediante usuario y contraseña personales e intransferibles.
• El administrador es responsable de la exactitud de los datos de propietarios, coeficientes y comunidades que introduzca en la Plataforma.
• El administrador es responsable de convocar la junta conforme a los requisitos legales aplicables (plazos, forma de convocatoria, orden del día).
• No está permitido el uso de la Plataforma para fines distintos a la gestión legítima de juntas de propietarios de comunidades reales.

• El código de acceso es personal e intransferible. No debe compartirse con terceros ni con otros propietarios.
• Está prohibida la suplantación de identidad de otro propietario, incluso con su consentimiento, salvo mediante el mecanismo de delegación previsto en la Plataforma.
• La Plataforma permite un único dispositivo conectado por código de acceso mientras la junta está en curso.
• El administrador de la junta puede expulsar y bloquear el acceso de un propietario en caso de uso indebido, filtración del código, o comportamiento que perturbe el desarrollo de la junta.

La Plataforma ofrece distintos métodos de verificación de identidad de los asistentes telemáticos (DNI en cámara, doble factor, o verificación previa por el administrador). La elección del método y la confirmación de la verificación es responsabilidad del administrador de la junta, quien declara haber verificado la identidad de cada asistente conforme queda reflejado en el acta.

Juntas depende de proveedores de infraestructura de terceros (hosting, base de datos, videollamada, correo electrónico) para su funcionamiento. Aunque procuramos la máxima disponibilidad, no garantizamos un funcionamiento ininterrumpido o libre de errores, y no nos responsabilizamos de incidencias derivadas de causas ajenas a nuestro control (caídas de red, problemas de conectividad del usuario, u indisponibilidad de proveedores externos).

En caso de incidencia técnica grave durante una junta en curso, la Plataforma permite reabrir la junta para continuar o repetir votaciones afectadas.

El código fuente, diseño, marca “Juntas” y demás elementos de la Plataforma son propiedad de [COMPLETAR: titular] y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial. No se concede ninguna licencia de uso más allá del acceso al servicio conforme a estos términos.

El tratamiento de datos personales realizado a través de la Plataforma se rige por nuestra Política de Privacidad, que forma parte integrante de estos términos.

Podemos modificar estos términos o las funcionalidades del servicio para adaptarlos a cambios legislativos, técnicos o de negocio. Los cambios relevantes se publicarán en esta misma página con la fecha de última actualización.

Estos términos se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia derivada del uso de la Plataforma, las partes se someten a los juzgados y tribunales de [COMPLETAR: ciudad/provincia], salvo que la normativa de consumidores y usuarios establezca un fuero distinto de carácter irrenunciable.